小区攻略
小区攻略

小区信息全方位解读

宛城 |宛城区| 诚发书香苑

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2008

  • 住宅类别

    普通住宅,商住公寓

  • 开发企业

    南阳市诚发房地产有限责任公司

  • 物业公司

    南阳市诚成物业服务有限公司

  • 小区地址

    长江路东段与健康路交叉口(原啤酒厂对面)

  • 附近学校

    贝尔实验幼儿园,南阳市第三十七小学,南阳市博雅示范学校

小区评分

9.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0

价格指数

居住品质

容积率

该小区容积率为2 ,建筑密度高于3%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    0.5
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率37%高于5%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    37%
  • 区域均值
    6%

物业服务

软件服务

  • 物业服务费:

    1元/㎡·月

  • 物业公司:

    南阳市诚成物业服务有限公司

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 37%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配套

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站41个公交站:长江路经十路口,长江路蒲山路口等。

该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    0
    41
  • 区域均值
    87

教育配套

周边3km(直线距离)内共有72个幼儿园:贝尔实验幼儿园,淘淘堡幼教中心等; 15个小学:南阳市第三十七小学,南阳市第三十六小学校等; 7个中学:南阳市博雅示范学校,南阳市示范区博雅未来高级中学等。

该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    72
    15
    7
  • 区域均值
    105
    19
    16

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    6
    0
  • 区域均值
    21

购物配套

周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:诚发生活广场,中达·天润城市广场等; 350个超市:懒熊火锅食材诚发店,丰乐超市等。

该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    3
    350
  • 区域均值
    13
    470

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有22个公园:赵营社区文化广场,天润城市广场等。

该小区休闲配套得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    22
  • 区域均值
    65

南阳的买房族都在看

南阳二手房·用户看房报告

看看关注该小区的人有哪些偏好

查看详情
面积 户型 区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。