小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2014
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住宅类别
普通住宅,商住公寓,标准写字楼,洋房
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开发企业
南阳恒信置业有限公司
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物业公司
常熟市招商城万达物业管理有限责任公司
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小区地址
北京大道与建设西路交汇处东100米（中光厂对面）
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附近学校
正麒麟幼儿园,南阳市六十七小学,南阳市第二十七中学校
大事记
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2011年开工时间
-
2014年竣工时间
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2014年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.8
-
户型评分
9.9
-
区位交通
10.0
-
教育资源
10.0
-
生活服务
8.8
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.8 ，建筑密度高于3%的同区域小区。
-
该小区
2.8
-
区域均值
0.5
绿化率
该小区绿化率43%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
43%
-
区域均值
5%
楼龄
该房源楼龄7年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
7
-
区域均值
2.1
小区设施
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健身设施
-
地下停车库
-
儿童游乐
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超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
1元/㎡·月
-
物业公司：
常熟市招商城万达物业管理有限责任公司
硬件设施
-
2.8
容积率
-
43%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；87个公交站：建设路北京大道口,麒麟首府等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
087
-
区域均值
115
教育配套
周边3km（直线距离）内共有106个幼儿园：正麒麟幼儿园,川光幼儿园等； 11个小学：南阳市六十七小学,南阳市第十九小学等； 8个中学：南阳市第二十七中学校,南阳市三十中家长学校等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
106118
-
区域均值
1151718
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
150
-
区域均值
25
购物配套
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：五周福康戒烟控烟中心,光彩国际商贸城-针织区等； 389个超市：川光便利店,平价副食百货等。
该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
13389
-
区域均值
15478
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有24个公园：光彩滨河公园,陶瓷文化长廊等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
24
-
区域均值
63
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