小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京善杰义房地产开发有限公司
- 物业公司
南京仁恒物业管理有限公司
- 小区地址
热河南路桃园世纪
- 附近学校
南京市鼓楼幼儿园盛世分园,南京特殊教育师范学校第二附属小学,南京市第十二中学(初中部)
大事记
- 2017年开工时间
- 2019年竣工时间
- 2019年开盘时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.7
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打三开间朝南,主卧带卫三居
仁恒桃园世纪畅园户型主要有99平-146平的三开间朝南,主卧带卫的三居 、125平-194平的三开间朝南,主卧带卫的四居 、197平-261平的三开间朝南,主卧带卫的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于33%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于62%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值25%
车户比
该小区车户比1 : 1.3,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.8
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄5年,比67%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值17.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.9元/㎡·月
- 物业公司:
南京仁恒物业管理有限公司
硬件设施
- 2.6
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站:等;67个公交站:姜家园南,姜家圩等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区067
- 区域均值163
教育配套
周边3km(直线距离)内共有50个幼儿园:南京市鼓楼幼儿园盛世分园,南京丰尚幼儿园等; 26个小学:南京特殊教育师范学校第二附属小学,南京市复兴小学等; 13个中学:南京市第十二中学(初中部),南京市力人学校等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区502613
- 区域均值492716
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有23个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区230
- 区域均值22
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:ITCMall,52+MiniMall等; 438个超市:客至尚平价超市,福寿大街严选食品超市等。
该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15438
- 区域均值22411
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有144个公园:小桃园,桃园桥等。
该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区144
- 区域均值169
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