小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京新城广闳房地产有限公司
- 物业公司
南京新城物业管理有限公司
- 小区地址
越秀路与乾清路交汇处(S1翔宇路北站200米处)
- 附近学校
空港幼儿园
大事记
- 2015年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分8.8
- 区位交通8.9
- 教育资源6.0
- 生活服务6.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南三居
新城保利天地户型主要有76平-109平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的三居 、85平-88平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的四居 、77平-78平的明卫,明厨,双卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于74%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率33%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区33%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄6年,比59%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区6
- 区域均值8.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.9元/㎡·月
- 物业公司:
南京新城物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 33%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:翔宇路北;17个公交站:乾清路,越秀路等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区117
- 区域均值30
教育配套
周边3km(直线距离)内共有2个幼儿园:空港幼儿园,凤凰幼儿班等; 0个小学; 0个中学:等。
该小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区200
- 区域均值1242
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:中南棉花塘; 20个超市:邻里,乐优品食品超市等。
该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区120
- 区域均值3119
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有4个公园:如意湖风景区,观鸟屋等。
该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4
- 区域均值11
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