小区信息全方位解读

该小区容积率为1.3 ，建筑密度高于35%的同区域小区。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  1.4

该小区绿化率49%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  49%
• 区域均值
  34%

该房源楼龄6年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  6
• 区域均值
  6.9

周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：江心洲；38个公交站：胜科水务中心,公园道檀园等。

该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  1

  38
• 区域均值
  1

  29

周边3km（直线距离）内共有33个幼儿园：星月街幼儿园,南京市思泽路幼儿园等； 15个小学：金陵中学附属小学,科睿小学琅琊路小学分校等； 7个中学：金陵中学附属初级中学,金陵汇文学校等。

该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  33

  15

  7
• 区域均值
  19

  9

  6

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  5

  0
• 区域均值
  3

周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：苏宁环球商贸城,仁恒·置地广场等； 244个超市：便利蜂(国际水务中心店),时代广场等。

该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  15

  244
• 区域均值
  10

  150

周边3km（直线距离）内共有56个公园：长江江豚科教中心,星影活力剧场等。

该小区休闲配套得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  56
• 区域均值
  43