小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京下关城市建设开发(集团)公司
- 物业公司
南京永和物业管理有限责任公司
- 小区地址
鼓楼区幕府南路铁古庙
- 附近学校
新星幼儿园(郭家山路),南京市小市中心小学西校区,南京市建宁中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分9.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
铁古庙住宅户型主要有49平-65平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、76平-76平的户型方正,明厨,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于11%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值0.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值8%
楼龄
该房源楼龄34年,比25%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区34
- 区域均值6.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.35元/㎡·月
- 物业公司:
南京永和物业管理有限责任公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:小市,幕府西路等;78个公交站:北祥路,幕府南路·北祥路等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区578
- 区域均值467
教育配套
周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园:新星幼儿园(郭家山路),宝宝乐幼儿园等; 30个小学:南京市小市中心小学西校区,南京市建宁小学等; 15个中学:南京市建宁中学,南京师范大学附属中学实验初级中学等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区533015
- 区域均值542513
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区220
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:喜年花生唐,玉桥商业广场A等; 547个超市:北祥便利店,喜年便利店等。
该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18547
- 区域均值18491
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有122个公园:基督教小市教堂,南京峪峰等。
该小区休闲配套得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区122
- 区域均值110
南京的买房族都在看
南京二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。