小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
银城地产股份有限公司
- 物业公司
南京银城物业服务有限公司
- 小区地址
白马路与狮山路交汇处
- 附近学校
南京市浦口区实验幼儿园(第一分园),南京市浦口区实验学校,江苏省江浦高级中学
大事记
- 2015年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.3
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南三居
旭辉银城白马澜山户型主要有75平-131平的明厨,明卫,客厅朝南的三居 、71平-89平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的二居 、114平-135平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南,客厅朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于22%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率35%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值29%
车户比
该小区车户比1 : 1.0,即一户1个车位,车位充沛程度高于18%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄7年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值13.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.5元/㎡·月
- 物业公司:
南京银城物业服务有限公司
硬件设施
- 1.4
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1.0
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:龙华路,文德路等;48个公交站:林景雅园东,熙龙山院总站西等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区248
- 区域均值253
教育配套
周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园:南京市浦口区实验幼儿园(第一分园),南京市育才东方幼儿园等; 9个小学:南京市浦口区实验学校,南京市江浦实验小学等; 5个中学:江苏省江浦高级中学,南京市浦口区第三中学等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2395
- 区域均值2485
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:白马生活广场,林景悦象城等; 240个超市:华润苏果便利店(白马澜山店),好又多超市(通宇店)等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12240
- 区域均值11193
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有61个公园:浦口城东教堂,狮山公园等。
该小区休闲配套得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区61
- 区域均值40
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