小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京博洲房地产开发有限公司
- 物业公司
禹洲物业服务有限公司南京分公司
- 小区地址
凤台南路与中国人民武装警察部队江苏省总队后勤部用地交汇处
- 附近学校
南京市凤台南路幼儿园,南京一中实验学校小学部,南京一中实验学校
大事记
- 2015年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.0
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,双卧朝南三居
禹洲吉庆里户型主要有88平-120平的明厨,明卫,双卧朝南的三居 、128平-143平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,双卧朝南的四居 、89平-89平的户型方正,明厨,明卫的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于69%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率41%,高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41%
- 区域均值29%
车户比
该小区车户比1 : 0.8,即一户1.3个车位,车位充沛程度高于7%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.3
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄6年,比84%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区6
- 区域均值20.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.9元/㎡·月
- 物业公司:
禹洲物业服务有限公司南京分公司
硬件设施
- 3
容积率
- 41%
绿化率
- 1 : 0.8
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:梦都大街东,应天大街等;76个公交站:怡康街·西城路,凤台南路等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区476
- 区域均值353
教育配套
周边3km(直线距离)内共有58个幼儿园:南京市凤台南路幼儿园,雨花台区实验幼儿园长虹路分园等; 28个小学:南京一中实验学校小学部,南京实验小学等; 18个中学:南京一中实验学校,南京师范大学附属中学新城初级中学怡康街分校等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区582818
- 区域均值441813
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区200
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有27个购物中心:南京虹悦城,银桥国际生活广场等; 566个超市:购好生活超市(怡康街店),悦来悦喜(怡康街店)等。
该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27566
- 区域均值21379
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有207个公园:西月亮广场,南花园广场等。
该小区休闲配套得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区207
- 区域均值149
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