小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
南京玄武区孝陵卫街道钟灵街社区
- 小区地址
中山门大街与灵谷寺路交汇处
- 附近学校
南京体育学院附属幼儿园,南京农业大学实验小学,南京市第九中学(孝陵卫分校)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南二居
灵谷寺路小区户型主要有50平-89平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的二居 、65平-83平的明厨,明卫的三居 、44平-57平的明卫,明厨,客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于29%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率31%,高于44%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄26年,比14%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区26
- 区域均值22.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.15元/㎡·月
- 物业公司:
南京玄武区孝陵卫街道钟灵街社区
硬件设施
- 1.6
容积率
- 31%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:钟灵街,孝陵卫等;40个公交站:灵谷寺路,大栅门等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区340
- 区域均值349
教育配套
周边3km(直线距离)内共有20个幼儿园:南京体育学院附属幼儿园,南京市玄武钟灵农科苑幼儿园等; 4个小学:南京农业大学实验小学,南京市北京东路小学紫金山分校等; 7个中学:南京市第九中学(孝陵卫分校),南京市孝陵卫初级中学等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2047
- 区域均值3299
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:钟鼎名悦广场,双拜岗龙湖紫金mall(龙湖紫金MALL店)等; 172个超市:老姚小卖部,BHG高级超市(森林摩尔商业街区店)等。
该小区购物配套得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9172
- 区域均值7243
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有141个公园:灵谷寺钟灵街站,中央体育场旧址等。
该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区141
- 区域均值170
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