小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
福建正荣房地产开发有限公司
- 物业公司
正荣服务集团有限公司
- 小区地址
河西南部学子路与高庙路交汇处
- 附近学校
南京市学子路幼儿园,南京外国语学校河西初级中学第二附属小学,南京河西外国语学校
大事记
- 2014年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.3
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南三居
正荣润峯户型主要有90平-138平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 、136平-175平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南,独立衣帽间的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于32%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率48%,高于84%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区48%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄7年,比49%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值8.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.9元/㎡·月
- 物业公司:
正荣服务集团有限公司
硬件设施
- 2.6
容积率
- 48%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:青莲街,高庙路等;49个公交站:螺塘路·青莲街,吴侯街南等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区849
- 区域均值551
教育配套
周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园:南京市学子路幼儿园,崇文幼儿园等; 13个小学:南京外国语学校河西初级中学第二附属小学,南京河西外国部小学等; 10个中学:南京河西外国语学校,南京外国语学校河西初级中学等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区231310
- 区域均值23129
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:东南邻里茂,紫金1912·玖悦荟等; 225个超市:苏果好的便利店(隆安街四代店),宏尊红便利店等。
该小区购物配套得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15225
- 区域均值15187
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:滨河公园,河塔聆听等。
该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27
- 区域均值36
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