小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2017
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
南京武夷房地产开发有限公司
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物业公司
南京江山物业管理有限公司
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小区地址
江宁大学城方山南平和路8号(弘景大道和学十二路交汇处)
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附近学校
南京市江宁区瑞艺路幼儿园,南京市齐武路小学(文鸿路校区)
大事记
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2014年开工时间
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2017年竣工时间
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2018年开盘时间
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2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,客厅朝南三居
武夷名仕园项目户型主要有99平-132平的南北通透,客厅朝南的三居 、65平-102平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的二居 、99平-139平的明厨,明卫,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ,建筑密度高于59%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率35%,高于21%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
车户比
该小区车户比1 : 0.8,即一户1.3个车位,车位充沛程度高于13%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄7年,比72%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
1.9元/㎡·月
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物业公司:
南京江山物业管理有限公司
硬件设施
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1.7
容积率
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35%
绿化率
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1 : 0.8
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;15个公交站:瑞文路·弘景大道,弘景大道·瑞文路等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有12个幼儿园:南京市江宁区瑞艺路幼儿园,南京蒙特梭利溪荷幼儿园等; 4个小学:南京市齐武路小学(文鸿路校区),南京晓庄学院弘景实验小学等; 0个中学。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 45个超市:罗森(武夷名仕园店),苏宁小店(平和路店)等。
该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有16个公园:方山烈士公墓,南京晓庄学院合一广场等。
该小区休闲配套得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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