小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
江苏正泰房地产开发有限公司
- 物业公司
江苏鸿泰物业管理有限公司
- 小区地址
定淮门大街15号
- 附近学校
南京清江花苑幼儿园,南师附中树人学校附属小学清江校区,宁海中学(港龙园分校)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.5
- 户型评分8.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正一居
正泰大厦户型主要有44平-96平的户型方正的一居 、58平-150平的户型方正,明厨,明卫,双阳台的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为7.6 ,建筑密度高于70%的同区域小区。
- 该小区7.6
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率20%,高于10%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄17年,比48%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区17
- 区域均值14.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
江苏鸿泰物业管理有限公司
硬件设施
- 7.6
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:龙江,草场门·南艺·二师等;64个公交站:江东北路·定淮门大街,江东北路定淮门大街等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区264
- 区域均值278
教育配套
周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园:南京清江花苑幼儿园,南京东方智能幼儿园(龙江总园)等; 28个小学:南师附中树人学校附属小学清江校区,拉萨路小学(宝船校区)等; 13个中学:宁海中学(港龙园分校),南京师范大学附属中学树人学校等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区512813
- 区域均值592914
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区190
- 区域均值17
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:金蝶生活广场(江苏省物资大厦住户楼店),天盛广场等; 425个超市:世纪华联超市(定淮门大街店),苏果生活(苏果生活定淮门店)等。
该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13425
- 区域均值22426
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有132个公园:南京金巴巴宝船美食文化广场,市民文化广场等。
该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区132
- 区域均值154
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