小区信息全方位解读

该小区容积率为1.7 ，建筑密度高于39%的同区域小区。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  2.5

该小区绿化率40%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40%
• 区域均值
  26%

该房源楼龄11年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  11
• 区域均值
  14.2

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；35个公交站：西善花苑总站,西善花苑南等。

该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  35
• 区域均值
  1

  39

周边3km（直线距离）内共有10个幼儿园：家禾幼儿园,南京市岱山实验小学附属幼儿园等； 7个小学：西善花苑小学雨花外国语小学分校,南京市西善花苑小学等； 6个中学：金陵中学岱山分校(西校区),雨花台中学(岱山校区)等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  10

  7

  6
• 区域均值
  16

  9

  7

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  0

  0

周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：久九伴生活广场,东来·奥南城等； 116个超市：百名超市,上海热点超市(西善桥店)等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  9

  116
• 区域均值
  10

  143

周边3km（直线距离）内共有17个公园：永盛奥林匹克公园,文体广场等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  17
• 区域均值
  19