小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2015
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
南京金安房地产开发有限公司
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物业公司
吉林亚泰物业管理有限公司南京分公司
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小区地址
沿江工业开发区润富路666号(中山科技园内)
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附近学校
南京市赛贝梧桐幼儿园,南京市长城小学,南京市扬子第一中学(松杨路分校)
大事记
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2012年开工时间
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2015年竣工时间
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2018年开盘时间
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2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双卧朝南二居
亚泰梧桐世家户型主要有75平-110平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的二居 、89平-126平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的三居 、111平-126平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于24%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率35%,高于62%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
车户比
该小区车户比1 : 1.1,即一户1个车位,车位充沛程度高于10%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄9年,比39%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
1.3元/㎡·月
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物业公司:
吉林亚泰物业管理有限公司南京分公司
硬件设施
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2.2
容积率
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35%
绿化率
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1 : 1.1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;24个公交站:长城新苑,葛新桥北等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有9个幼儿园:南京市赛贝梧桐幼儿园,长城幼儿园(润富路)等; 3个小学:南京市长城小学,葛塘中心小学等; 4个中学:南京市扬子第一中学(松杨路分校),扬子中学松杨路分校等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:美利广场; 84个超市:华联超市(荣鑫路店),平价超市(荣鑫路店)等。
该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有7个公园:基督教堂,江苏羊乳文化工业旅游区等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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