小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2016
-
住宅类别
普通住宅
-
开发企业
南京华泽房地产有限公司
-
物业公司
南京金马物业管理有限公司
-
小区地址
固城镇育才西路91号景湖名都
-
附近学校
固城中心幼儿园,固城中心小学,高淳区固城中学
大事记
-
2014年开工时间
-
2016年竣工时间
-
2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.1
-
户型评分
9.9
-
区位交通
6.9
-
教育资源
8.0
-
生活服务
6.3
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ，建筑密度高于40%的同区域小区。
-
该小区
1.4
-
区域均值
1.4
绿化率
该小区绿化率35%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
35%
-
区域均值
29%
车户比
该小区车户比1 : 1.8，即一户0.6个车位，车位充沛程度高于4%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
-
该小区
0.6
-
区域均值
0.3
楼龄
该房源楼龄8年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
8
-
区域均值
11.2
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.4元/㎡·月
-
物业公司：
南京金马物业管理有限公司
硬件设施
-
1.4
容积率
-
35%
绿化率
-
1 : 1.8
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；16个公交站：固城,固城派出所等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
016
-
区域均值
68
教育配套
周边3km（直线距离）内共有4个幼儿园：固城中心幼儿园,江苏省南京市固城中心幼儿园等； 1个小学：固城中心小学； 1个中学：高淳区固城中学。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
411
-
区域均值
1755
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
10
-
区域均值
3
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 43个超市：维新超市,灵成商店等。
该小区购物配套得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
043
-
区域均值
7153
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有6个公园：伍子胥像,固城楚王殿等。
该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
6
-
区域均值
38
南京的买房族都在看
南京二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。