小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1981
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京市秦淮区房地产开发公司
- 物业公司
街道办事处(委员会)代管物业
- 小区地址
秦淮区马道街仁厚里
- 附近学校
南京市中华路幼儿园(分园),南京秦淮外国语学校小学部,南京市第二十七高级中学(平江府路)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分9.2
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南二居
仁厚里小区户型主要有42平-54平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南的二居 、42平-70平的户型方正,明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南的三居 、39平-44平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.7 ,建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区3.7
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率24%,高于64%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区24%
- 区域均值18%
楼龄
该房源楼龄43年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区43
- 区域均值28.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
街道办事处(委员会)代管物业
硬件设施
- 3.7
容积率
- 24%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:雨花门,武定门等;74个公交站:大树城,马道街·江宁路等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区674
- 区域均值570
教育配套
周边3km(直线距离)内共有62个幼儿园:南京市中华路幼儿园(分园),南京市小西湖幼儿园等; 33个小学:南京秦淮外国语学校小学部,秦淮区第一中心小学等; 29个中学:南京市第二十七高级中学(平江府路),南京市第二十七高级中学(文安街)等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区623329
- 区域均值583126
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有28个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区280
- 区域均值24
购物配套
周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:夫子庙大市场百货西楼,开元大福(宏图·上福园北园店)等; 667个超市:鑫耀便利超市,华龙超市(老虎头)等。
该小区购物配套得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区29667
- 区域均值35602
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有314个公园:南京城墙赤石矶登城口,雨花门等。
该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区314
- 区域均值268
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