小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京市鼓楼区房管所
- 物业公司
黑龙江路21号物管处
- 小区地址
黑龙江路21号
- 附近学校
南京市第三幼儿园分部,紫竹苑小学,南京田家炳高级中学
大事记
- 1998年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
黑龙江路21号户型主要有43平-43平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于50%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率26%,高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区26%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄26年,比31%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区26
- 区域均值23.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
黑龙江路21号物管处
硬件设施
- 2
容积率
- 26%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:新模范马路,小市等;90个公交站:黑龙江路西,黑龙江路等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区290
- 区域均值380
教育配套
周边3km(直线距离)内共有65个幼儿园:南京市第三幼儿园分部,南京市第三幼儿园大公馆部等; 37个小学:紫竹苑小学,南京大学附属丁家桥小学等; 19个中学:南京田家炳高级中学,南京市第二中学等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区653719
- 区域均值633518
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有28个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区280
- 区域均值28
购物配套
周边3km(直线距离)内共有27个购物中心:金乐荟(金盛财智广场店),玉桥商业广场等; 656个超市:晨曦便利店,鑫万购超市(南瑞路店)等。
该小区购物配套得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27656
- 区域均值29633
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有199个公园:凝碧亭,澄心亭等。
该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区199
- 区域均值236
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