小区信息全方位解读

该小区容积率为3.2 ，建筑密度高于71%的同区域小区。

• 该小区
  3.2
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率35%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  29%

该房源楼龄7年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  7
• 区域均值
  20.8

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：中华门,安德门等；68个公交站：西云村北,赛虹桥立交东等。

该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  4

  68
• 区域均值
  3

  53

周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：亚东天界幼儿园,雨花台区实验幼儿园长虹路分园等； 31个小学：南京一中实验学校小学部,雨花台区实验小学(西校区)等； 18个中学：南京一中实验学校,南京师范大学附属中学新城初级中学怡康街分校等。

该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  58

  31

  18
• 区域均值
  44

  18

  13

周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  18

  0
• 区域均值
  11

周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：南京虹悦城,银桥国际生活广场等； 572个超市：沃尔玛超市流行美(虹悦城店),罗森(虹悦城店)等。

该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  23

  572
• 区域均值
  21

  379

周边3km（直线距离）内共有274个公园：南花园广场,北缤纷广场等。

该小区休闲配套得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  274
• 区域均值
  149