小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
安置房
- 开发企业
南京栖霞房地产开发有限公司
- 物业公司
南京金鹏物业有限公司
- 小区地址
经武路金山花苑
- 附近学校
南京市阳光雅居幼儿园,南京市丁家庄第三小学,南京市华电中学
大事记
- 2003年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质6.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨二居
金山花苑户型主要有64平-94平的户型方正,明卫,明厨的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ,建筑密度高于54%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率15%,高于9%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区15%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄21年,比54%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值20.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.3元/㎡·月
- 物业公司:
南京金鹏物业有限公司
硬件设施
- 2.1
容积率
- 15%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;75个公交站:万寿停车场,万寿南等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区075
- 区域均值358
教育配套
周边3km(直线距离)内共有39个幼儿园:南京市阳光雅居幼儿园,南京市迈皋桥幼教集团万寿嘉誉山分园等; 19个小学:南京市丁家庄第三小学,南京市青秀城小学等; 14个中学:南京市华电中学,南京市第十三中学红山校区(初中部)等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区391914
- 区域均值442012
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:金源百货,万寿购物中心等; 365个超市:免喜快递超市,媚媚蔬果副食店等。
该小区购物配套得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8365
- 区域均值9363
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有20个公园:金山花苑中心广场,金家山等。
该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20
- 区域均值39
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