小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京市城市建设开发(集团)总公司
- 物业公司
街道办事处(委员会)代管物业
- 小区地址
鼓楼区扬州路
- 附近学校
江苏省公安厅幼儿园,琅琊路小学,宁海中学
大事记
- 1995年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨二居
扬州路小区户型主要有47平-70平的户型方正,明卫,明厨的二居 、67平-79平的户型方正,明卫,明厨的三居 、39平-39平的户型方正,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于73%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率35%,高于65%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄29年,比42%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区29
- 区域均值24.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
街道办事处(委员会)代管物业
硬件设施
- 3
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:云南路,草场门·南艺·二师等;86个公交站:玉泉路,颐和路等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区586
- 区域均值357
教育配套
周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:江苏省公安厅幼儿园,河海大学幼儿园等; 45个小学:琅琊路小学,南京市力学小学等; 22个中学:宁海中学,南京大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区734522
- 区域均值421914
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有41个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区410
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有60个购物中心:银城汇商厦,CLOCKWORKBAR(英伦国际店)等; 835个超市:京喜便利,好管家(石钟路店)等。
该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区60835
- 区域均值28341
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有274个公园:钱塘路12号民国建筑,北京西路55号民国建筑等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区274
- 区域均值129
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