小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
玄武区房产局
- 物业公司
童卫路7号物管处
- 小区地址
童卫路7号
- 附近学校
南京农业大学幼儿园,南京市中山小学,南京郑和外国语学校
大事记
- 2000年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨二居
童卫路7号户型主要有51平-86平的户型方正,明卫,明厨的二居 、68平-107平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南的三居 、50平-50平的户型方正,明厨,明卫的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于33%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率25%,高于27%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄24年,比25%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值22.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
童卫路7号物管处
硬件设施
- 1.8
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:苜蓿园,下马坊等;54个公交站:童卫路中,童卫路北等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区454
- 区域均值349
教育配套
周边3km(直线距离)内共有36个幼儿园:南京农业大学幼儿园,南京农业大学卫岗校区幼儿园等; 15个小学:南京市中山小学,月牙湖小学等; 12个中学:南京郑和外国语学校,南京理工大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区361512
- 区域均值3299
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:金陵生活广场,盱眙乡愁小镇至尊宝(君临紫金商业街店)等; 299个超市:罗森(童卫路店),丽水人家便利超市等。
该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8299
- 区域均值7243
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有198个公园:休闲健身广场,二十八所AB广场等。
该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区198
- 区域均值170
南京的买房族都在看
南京二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。