小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1991
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京城市建设开发(集团)总公司
- 物业公司
中和桥12号小区物管
- 小区地址
光华路中和桥12号小区
- 附近学校
小白鸽幼儿园,南京市鑫园小学,南京航空航天大学附属高级中学(光华门校区)
大事记
- 1991年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分9.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南二居
中和桥12号小区户型主要有51平-69平的户型方正,明厨,客厅朝南的二居 、79平-101平的户型方正,明厨,明卫,双卧朝南的四居 、79平-80平的明卫,明厨,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.3 ,建筑密度高于82%的同区域小区。
- 该小区3.3
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率25%,高于32%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄33年,比86%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区33
- 区域均值23.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.3元/㎡·月
- 物业公司:
中和桥12号小区物管
硬件设施
- 3.3
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:武定门;53个公交站:中和桥,石杨路·御水湾等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区153
- 区域均值371
教育配套
周边3km(直线距离)内共有58个幼儿园:小白鸽幼儿园,三之三幼儿园等; 30个小学:南京市鑫园小学,南京市游府西街小学等; 20个中学:南京航空航天大学附属高级中学(光华门校区),南京市第一中学等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区583020
- 区域均值683632
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有27个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区270
- 区域均值31
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:光华茂,苏尚邻里中心等; 585个超市:苏果便利中和桥店,世纪华联超市(中和桥路店)等。
该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22585
- 区域均值41673
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有232个公园:民国砖筑堡垒遗迹,光华门堡垒遗址公园等。
该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区232
- 区域均值316
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