小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京市城市建设开发(集团)有限责任公司
- 物业公司
南京海天物业管理有限公司
- 小区地址
玄武区蒋王庙街
- 附近学校
中澳樱花双语艺术幼儿园,樱花小学,铁北新城中学
大事记
- 2003年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨二居
樱海公寓户型主要有40平-79平的户型方正,明卫,明厨的二居 、62平-85平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于38%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率25%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值36%
楼龄
该房源楼龄25年,比30%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区25
- 区域均值23.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
南京海天物业管理有限公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:王家湾,蒋王庙等;38个公交站:樱驼花园,经五立交等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区238
- 区域均值234
教育配套
周边3km(直线距离)内共有31个幼儿园:中澳樱花双语艺术幼儿园,南京东方城幼儿园等; 14个小学:樱花小学,樱花小学(东方城校区)等; 7个中学:铁北新城中学,南京市科利华中学(铁北分校)等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区31147
- 区域均值26116
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:百家佳樱驼市集(玄武湖街道创业一条街店),常发广场等; 240个超市:易买家超市(樱花路店),家乐食品商行(东方城店)等。
该小区购物配套得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7240
- 区域均值7196
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有57个公园:明孝陵李文忠墓,蒋王庙街口袋公园等。
该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区57
- 区域均值56
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