小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京市龙昌房地产开发集团有限公司
- 物业公司
南京龙腾物业管理有限公司
- 小区地址
永阳镇毓秀路80号
- 附近学校
溧水区实验幼儿园(金庭分园),溧水区第三小学新校区,溧水区第二高级中学
大事记
- 2009年开工时间
- 2010年竣工时间
- 2010年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分9.7
- 区位交通7.5
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,双阳台,双卧朝南三居
金庭国际花园户型主要有90平-145平的明卫,明厨,双阳台,双卧朝南的三居 、82平-89平的户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南的二居 、139平-185平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.3 ,建筑密度高于27%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率55%,高于77%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区55%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄14年,比42%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值13.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.55元/㎡·月
- 物业公司:
南京龙腾物业管理有限公司
硬件设施
- 1.3
容积率
- 55%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;64个公交站:金庭国际花园,栖凤路南等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区064
- 区域均值163
教育配套
周边3km(直线距离)内共有17个幼儿园:溧水区实验幼儿园(金庭分园),溧水区工交幼儿园等; 4个小学:溧水区第三小学新校区,溧水区第三小学庆丰路校区等; 4个中学:溧水区第二高级中学,江苏省溧水高级中学附属初级中学等。
该小区教育配套得分优于49%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1744
- 区域均值1853
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:悦居广场,溧水温州商贸文化广场(中大街)等; 232个超市:芙蓉兴盛(金庭国际店),星选家等。
该小区购物配套得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9232
- 区域均值7193
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有25个公园:清真寺,溧水河长制公园等。
该小区休闲配套得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25
- 区域均值15
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