小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
江苏高成房地产开发有限公司
- 物业公司
江苏高成物业服务有限公司
- 小区地址
东山街道万安西路168号
- 附近学校
南京市江宁区世纪之星幼儿园,南京市文靖东路小学,南京市上元中学(福清街校区)
大事记
- 2010年开工时间
- 2011年竣工时间
- 2011年开盘时间
- 2012年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分9.7
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
业主说
soufunso82744376
业主2020-08-23小区绿化很好,购物医疗等各项配套很成熟,靠宁杭东山出口不远,去市区也很方便,自从换了物业后小区管理改善很多,总体居住很舒适feng听枫
业主2017-06-15世纪东山小区很大,11年建的,我们一家人搬进来没多久,住起来感觉小区环境还是可以的。各方面配套尤其商业配套多,苏果超市,意大利风情街等等沿街商铺多,银行、电器城等,出门买东西很方便,附近有文化广场,塑胶跑道,锻炼也有地方去,缺点就是,现在离地铁站比较远,新的地铁线路还在修,以后应该不错,看好以后会升值。
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南二居
世纪东山户型主要有47平-115平的户型方正,客厅朝南的二居 、86平-158平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的三居 、107平-213平的户型方正,明厨,双阳台,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于61%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率41%,高于77%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄13年,比81%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区13
- 区域均值19.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.6元/㎡·月
- 物业公司:
江苏高成物业服务有限公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 41%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;61个公交站:湖山路中,兴业路等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区061
- 区域均值366
教育配套
周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园:南京市江宁区世纪之星幼儿园,金龟豆育儿园等; 10个小学:南京市文靖东路小学,南京市江宁区上坊新城小学等; 8个中学:南京市上元中学(福清街校区),上元中学等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区42108
- 区域均值50108
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:CO·life绚集,大田悦生活等; 401个超市:文靖东路华联超市,好又多便利(世纪东山北门店)等。
该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17401
- 区域均值26501
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有17个公园:新天地公园,基督教东山中心堂等。
该小区休闲配套得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17
- 区域均值29
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