小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1982
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
街道办事处(委员会)代管物业
- 小区地址
黄土山46号
- 附近学校
于家巷幼儿园(城河南路),姜家园小学,南京市第十二中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于36%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率23%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区23%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄42年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区42
- 区域均值27.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
街道办事处(委员会)代管物业
硬件设施
- 2
容积率
- 23%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;66个公交站:兴中门,大桥饭店等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区066
- 区域均值171
教育配套
周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园:于家巷幼儿园(城河南路),铁路新民门幼儿园等; 30个小学:姜家园小学,长平路小学等; 16个中学:南京市第十二中学,南京市第三十九中学等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区533016
- 区域均值562915
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区210
- 区域均值22
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:悦达商厦,大观·天地等; 446个超市:彩彩社区团购点,苏果社区店(北祖师庵店)等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12446
- 区域均值18466
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有117个公园:北祖师庵,仪凤书阁等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区117
- 区域均值124
南京的买房族都在看
南京二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。