小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
--
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
南京鼓楼国际软件与服务外包产业园有限公司
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物业公司
江苏银河物业管理有限公司,江苏银河物业管理有限公司南京分公司
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小区地址
清江南路与江东门北街交汇处
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附近学校
南京清河幼儿园,科睿小学琅琊路小学分校,金陵汇文学校
大事记
-
2020年开盘时间
-
2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.2
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.8 ，建筑密度高于39%的同区域小区。
-
该小区
2.8
-
区域均值
1.4
绿化率
该小区绿化率31%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
31%
-
区域均值
22%
车户比
该小区车户比1 : 2.2，即一户0.5个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
-
该小区
0.5
-
区域均值
0.1
小区设施
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健身设施
-
地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
1.9元/㎡·月
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物业公司：
江苏银河物业管理有限公司,江苏银河物业管理有限公司南京分公司
硬件设施
-
2.8
容积率
-
31%
绿化率
-
1 : 2.2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：集庆门大街,绿博园等；91个公交站：鼓楼科技园,汉中门大街西等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
391
-
区域均值
282
教育配套
周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：南京清河幼儿园,南京市实验幼儿园清江南路分园等； 25个小学：科睿小学琅琊路小学分校,南京市科睿小学等； 9个中学：金陵汇文学校,南京金陵汇文学校(江汊路校区)等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
59259
-
区域均值
562510
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
100
-
区域均值
11
购物配套
周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：万达广场附件(万达广场建邺店),南京建邺吾悦广场等； 427个超市：便利蜂(南大苏富特科技创新园店),好又多超市(天水滨江花园店)等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
21427
-
区域均值
19418
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有83个公园：国民政府中央广播电台旧址,万景园等。
该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
83
-
区域均值
96
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