小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
--
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京颐恒房地产置业有限公司
- 物业公司
上海仁恒物业管理有限公司
- 小区地址
东至现状,南至文化四路,西至规划道路,北至国有土地
- 附近学校
南京市文泰街幼儿园,乐山路小学,金陵中学(江心洲校区)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于71%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率35%,高于47%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值34%
车户比
该小区车户比1 : 1.3,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于6%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.8
- 区域均值0.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.5元/㎡·月
- 物业公司:
上海仁恒物业管理有限公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:奥体中心;40个公交站:文泰街东,青奥森林公园北等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区140
- 区域均值129
教育配套
周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园:南京市文泰街幼儿园,南京市建邺区乐山路幼儿园等; 7个小学:乐山路小学,南京致远外国语小学(乐山路分校)等; 7个中学:金陵中学(江心洲校区),中新南京生态科技岛高级中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1477
- 区域均值1996
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:洲岛和园邻里中心,仁恒江湾新天地精选店等; 126个超市:享购生活超市,购好生活超市(民安路店)等。
该小区购物配套得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16126
- 区域均值10150
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有61个公园:江心洲市民广场,青奥森林公园等。
该小区休闲配套得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区61
- 区域均值43
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