小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
南京燕子矶街道物业服务中心有限公司
- 小区地址
瑞霞路6号
- 附近学校
栖霞区第一实验幼儿园教育集团三元分园,南京市栖霞区实验小学(尧和路校区),南京师范大学附属中学丁家庄初级中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南二居
熙景福苑户型主要有64平-88平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 、49平-49平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的一居 、88平-88平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于70%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值28%
车户比
该小区车户比1 : 0.4,即一户2.5个车位,车位充沛程度高于5%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2.5
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄20年,比59%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区20
- 区域均值20.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
南京燕子矶街道物业服务中心有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.4
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:丁家庄南,尧化新村等;55个公交站:瑞霞路·银贡南路,三元祠等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区455
- 区域均值358
教育配套
周边3km(直线距离)内共有26个幼儿园:栖霞区第一实验幼儿园教育集团三元分园,南京博爱艺术幼儿园等; 8个小学:南京市栖霞区实验小学(尧和路校区),丁家庄小学等; 8个中学:南京师范大学附属中学丁家庄初级中学,南京市万寿初级中学等。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2688
- 区域均值442012
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:嗨时光尧化社区生活中心,星叶生活广场等; 234个超市:汇益利超市,苏果便利店(瑞霞路店)等。
该小区购物配套得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6234
- 区域均值9363
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有20个公园:水岸漫游园,栖霞区河长制主题公园等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20
- 区域均值39
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