小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南通金恒房地产有限公司
- 物业公司
南京恒诚物业管理有限公司
- 小区地址
南京市秦淮区苜蓿园大街5号
- 附近学校
中国电科28所幼儿园,南京市中山小学,南京郑和外国语学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,明卫,双阳台,主卧朝南五居
紫金苑小区户型主要有240平-240平的户型方正,明厨,客厅朝南,明卫,双阳台,主卧朝南的五居 、244平-244平的户型方正的其他居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ,建筑密度高于40%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值1
绿化率
该小区绿化率40%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值40%
楼龄
该房源楼龄24年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值23.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
南京恒诚物业管理有限公司
硬件设施
- 1
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:苜蓿园,明故宫等;55个公交站:卫桥南,卫桥等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区355
- 区域均值254
教育配套
周边3km(直线距离)内共有41个幼儿园:中国电科28所幼儿园,梅花山庄幼儿园等; 18个小学:南京市中山小学,后标营小学等; 15个中学:南京郑和外国语学校,南京市第五十四中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区411815
- 区域均值421512
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区210
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:金陵生活广场,盱眙乡愁小镇至尊宝(君临紫金商业街店)等; 325个超市:利家利友便利超市(苜蓿园店),苏果便利店(苜蓿园店)等。
该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11325
- 区域均值11294
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有220个公园:玄武雕塑,钟山园等。
该小区休闲配套得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区220
- 区域均值119
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