小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅,叠拼
- 开发企业
南京风盛房地产开发有限公司
- 物业公司
幸福基业物业服务有限公司南京溧水分公司,幸福基业物业服务有限公司南京高淳分公司
- 小区地址
(溧水)双塘南路68号
- 附近学校
溧水区小梅花幼儿园,溧水区状元坊小学双塘路校区,南京市溧水区第三高级中学
大事记
- 2017年开工时间
- 2019年竣工时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,卧室朝南三居
秦淮源筑户型主要有107平-127平的户型方正,卧室朝南的三居 、89平-89平的户型方正,客厅朝南,卧室朝南,主卧带卫的二居 、134平-134平的客厅朝南,卧室朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于55%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率25%,高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值25%
车户比
该小区车户比1 : 1.5,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于5%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.7
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄5年,比71%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值13.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.9元/㎡·月
- 物业公司:
幸福基业物业服务有限公司南京溧水分公司,幸福基业物业服务有限公司南京高淳分公司
硬件设施
- 2
容积率
- 25%
绿化率
- 1 : 1.5
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:溧水;63个公交站:一品骊城东,机场路口等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区163
- 区域均值163
教育配套
周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园:溧水区小梅花幼儿园,琴韵华庭幼儿园等; 7个小学:溧水区状元坊小学双塘路校区,溧水经济开发区小学等; 3个中学:南京市溧水区第三高级中学,溧水区第一初级中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2173
- 区域均值1853
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:金都华府商业综合楼,海乐城等; 238个超市:茂花百货,百沃优鲜超市(双塘店)等。
该小区购物配套得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9238
- 区域均值7193
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有16个公园:南京市溧水区中山河文化景观绿廊,永寿塔等。
该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16
- 区域均值15
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