小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2011
-
住宅类别
独栋,双拼
-
开发企业
江苏新湖宝华置业有限公司
-
物业公司
上海新湖绿城物业服务有限公司句容分公司
-
小区地址
栖霞区句容宝华镇
大事记
-
2005年开工时间
-
2011年竣工时间
-
2011年开盘时间
-
2012年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.7
-
户型评分
10.0
-
区位交通
6.8
-
教育资源
6.0
-
生活服务
6.0
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.4 ，建筑密度高于1%的同区域小区。
-
该小区
0.4
-
区域均值
1.7
绿化率
该小区绿化率40%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
40%
-
区域均值
32%
楼龄
该房源楼龄13年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
13
-
区域均值
13.8
小区设施
-
健身设施
-
地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
3.5元/㎡·月
-
物业公司：
上海新湖绿城物业服务有限公司句容分公司
硬件设施
-
0.4
容积率
-
40%
绿化率
便利指数
教育配套
周边3km（直线距离）内共有0个幼儿园：等； 0个小学； 0个中学。
该小区相对属于教育配套薄弱的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
000
-
区域均值
421
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 3个超市：琴岛物流超市,惠民便利店等。
该小区相对属于购物配套薄弱的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
03
-
区域均值
37
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有1个公园：康乐亭。
该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
1
-
区域均值
5
南京的买房族都在看
南京二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。