小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
江苏永嘉置业有限公司
- 物业公司
南京金鹰国际集团物业管理有限公司
- 小区地址
鼓楼区江东北路209号
- 附近学校
宁小宝托育园,汉江路小学,南京市第二十九中学
大事记
- 2003年竣工时间
- 2003年开盘时间
- 2004年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分8.4
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打客厅朝南二居
永嘉年华户型主要有50平-80平的客厅朝南的二居 、50平-80平的客厅朝南的三居 、51平-54平的客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为5.4 ,建筑密度高于55%的同区域小区。
- 该小区5.4
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率57%,高于62%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区57%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄21年,比29%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值12.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.2元/㎡·月
- 物业公司:
南京金鹰国际集团物业管理有限公司
硬件设施
- 5.4
容积率
- 57%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:龙江,草场门·南艺·二师等;81个公交站:漓江路,江东北路·闽江路等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区381
- 区域均值282
教育配套
周边3km(直线距离)内共有55个幼儿园:宁小宝托育园,鼓楼幼儿园聚福园幼儿分园等; 27个小学:汉江路小学,白云园小学等; 9个中学:南京市第二十九中学,南京金陵汇文学校(江汊路校区)等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区55279
- 区域均值562510
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:银城广场商铺,南京市新城市广场等; 460个超市:迸艺锺燕(苏宁环球商贸城店),美宜佳便利店(龙江里店)等。
该小区购物配套得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18460
- 区域均值19418
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有129个公园:海鳞阁水族,龙江白云园等。
该小区休闲配套得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区129
- 区域均值96
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