小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
联排,独栋,双拼
- 开发企业
南京龙盛房地产开发有限公司
- 物业公司
深业集团(深圳)物业管理有限公司南京分公司
- 小区地址
江宁秦淮西路158号
- 附近学校
小星星幼儿园,南京东山外国语学校分校南京晓庄学院滨河实验学校-小学部,将军山中学
大事记
- 2006年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.6
- 区位交通9.7
- 教育资源9.6
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.4 ,建筑密度高于4%的同区域小区。
- 该小区0.4
- 区域均值1.1
绿化率
该小区绿化率58%,高于74%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区58%
- 区域均值44%
楼龄
该房源楼龄18年,比35%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值13.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
深业集团(深圳)物业管理有限公司南京分公司
硬件设施
- 0.4
容积率
- 58%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:景明佳园,翠屏山等;29个公交站:左岸名苑,将军大道秦淮路等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区329
- 区域均值129
教育配套
周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:小星星幼儿园,剑桥圣约翰幼儿园等; 11个小学:南京东山外国语学校分校南京晓庄学院滨河实验学校-小学部,将军山小学(开元欣街)等; 6个中学:将军山中学,滨河中学等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区24116
- 区域均值2044
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:托乐嘉商城,乐尚天地等; 309个超市:苏宁小店(托乐嘉店),世纪华联超市(托乐嘉北门店)等。
该小区购物配套得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8309
- 区域均值7156
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有28个公园:蒲园翠屏东南文化圈,智汇广场等。
该小区休闲配套得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区28
- 区域均值20
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