小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
四川新鸿升投资有限责任公司
- 小区地址
高坪区江东大道三桥头
- 附近学校
江东幼儿园,安汉中学附属小学,南充市安汉中学
大事记
- 2012年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.5
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
观澜尚郡户型主要有99平-133平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.1
绿化率
该小区绿化率36%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄14年,比39%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值11.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.9元/㎡·月
硬件设施
- 3
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;82个公交站:望鹤路二段,达州银行江东中路等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区082
- 区域均值78
教育配套
周边3km(直线距离)内共有67个幼儿园:江东幼儿园,金色童年艺术幼稚园等; 17个小学:安汉中学附属小学,江东实验小学(东方校区)等; 9个中学:南充市安汉中学,江东初中等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区67179
- 区域均值601511
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区200
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:南充佳纷广场,购物中心等; 726个超市:美惠佳超市,优优超购等。
该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9726
- 区域均值14721
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有26个公园:印象嘉陵江江东绿道公园,虎头山生态区等。
该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26
- 区域均值35
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