小区攻略
小区信息全方位解读
南安 ｜南安｜ 时代新城
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
南安水头房地产有限公司
- 物业公司
时代物业
- 小区地址
水头镇奎峰路东侧
大事记
- 2007年开工时间
- 2012年竣工时间
- 2012年交房时间
小区评分
7.2
综合测评得分
- 小区品质7.2
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ，建筑密度高于45%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值2.4
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率33%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区33%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄12年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区12
- 区域均值12.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.9元/㎡·月
- 物业公司：
时代物业
硬件设施
- 2.6
容积率
- 33%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱
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面积户型区域
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