小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
绵阳市水岸假日房地产开发有限责任公司
- 物业公司
绵阳市金鑫物业服务有限公司
- 小区地址
经开区绵州大道1号
- 附近学校
神舟南都砂砾蒙养幼儿园,绵阳经开区实验小学,绵阳市三江实验学校
大事记
- 2015年竣工时间
- 2019年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.3
- 区位交通9.2
- 教育资源9.6
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,主卧朝南三居
神州南都户型主要有91平-110平的明厨,明卫,主卧朝南的三居 、77平-77平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的二居 、128平-128平的采光充足,明厨明卫,大面宽阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于31%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄9年,比72%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值16.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.98元/㎡·月
- 物业公司:
绵阳市金鑫物业服务有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;43个公交站:同立汽车城,临时站等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区043
- 区域均值41
教育配套
周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园:神舟南都砂砾蒙养幼儿园,沙砾蒙养幼儿园经开园等; 2个小学:绵阳经开区实验小学,绵阳市富乐第二实验小学等; 5个中学:绵阳市三江实验学校,富乐第二中学等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区5225
- 区域均值4745
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:兴百佳购物中心(三江国际丽城澜岸店),阅街生活广场(东原华宇朗阅店)等; 377个超市:正佳万福超市,优嘉超市(神州南都店)等。
该小区购物配套得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5377
- 区域均值5349
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有18个公园:巴萨罗那风情广场,老君庙等。
该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18
- 区域均值21
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_esf_gb.png)
绵阳的买房族都在看
绵阳二手房·用户看房报告![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_pianhao.png)
看看关注该小区的人有哪些偏好
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/app_fang2.png)
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。