小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
商住楼
- 开发企业
四川澳斯顿国际投资有限公司
- 物业公司
上海高丽国际物业管理公
- 小区地址
临园路72号(原新益大厦)
- 附近学校
爱迪幼儿园,安昌路小学,绵阳市第二中学
大事记
- 2011年开盘时间
- 2011年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质5.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为9.1 ,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区9.1
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率19%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区19%
- 区域均值17%
楼龄
该房源楼龄11年,比73%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值14.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2元/㎡·月
- 物业公司:
上海高丽国际物业管理公
硬件设施
- 9.1
容积率
- 19%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;97个公交站:新世界百货,富乐路口等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区097
- 区域均值79
教育配套
周边3km(直线距离)内共有126个幼儿园:爱迪幼儿园,智博宏幼儿园等; 27个小学:安昌路小学,成绵路小学等; 23个中学:绵阳市第二中学,绵阳市第四中学教育集团翠花街校区等。
该小区教育配套得分优于99%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1262723
- 区域均值971713
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有43个购物中心:新世界百货(临园路东段),绵阳市百货大楼等; 662个超市:拉卡拉(新世界百货临园路东段店),919便利屋等。
该小区购物配套得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区43662
- 区域均值30897
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有59个公园:人民公园轮滑场动漫水世界,绵阳市法治文化广场等。
该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区59
- 区域均值44
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