小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
1999
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
绵阳市天安房地产开发有限公司
-
物业公司
南郡物业
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小区地址
体运村路91号
-
附近学校
蓝天幼儿园(体运村路),南街小学,绵阳市七中(南河分校)
大事记
-
2006年开盘时间
-
2007年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
7.3
-
区位交通
10.0
-
教育资源
10.0
-
生活服务
10.0
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ，建筑密度高于60%的同区域小区。
-
该小区
4
-
区域均值
2.6
绿化率
该小区绿化率10%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
10%
-
区域均值
21%
楼龄
该房源楼龄25年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
25
-
区域均值
18.5
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
1.2元/㎡·月
-
物业公司：
南郡物业
硬件设施
-
4
容积率
-
10%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；62个公交站：南河路49号,南河路口等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
062
-
区域均值
79
教育配套
周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：蓝天幼儿园(体运村路),绵阳市南街幼儿园等； 13个小学：南街小学,绵阳实验小学等； 12个中学：绵阳市七中(南河分校),绵阳南山中学高三学区等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
1011312
-
区域均值
971713
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
140
-
区域均值
12
购物配套
周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：绵阳王府井购物中心,南华宫商城等； 878个超市：南山索桥鸿运平价超市,广沣便利店等。
该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
32878
-
区域均值
30897
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有49个公园：四川绵阳三江湖国家湿地公园,白衣庵等。
该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
49
-
区域均值
44
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