小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 开发企业
合肥万科瑞翔地产有限公司
- 物业公司
爱风物业
- 小区地址
科创园区八角南路1号
- 附近学校
爱喜宝贝幼儿园,绵阳外国语学院校小学一年级校区,博雅学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.7
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于31%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率20%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄11年,比44%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值12.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
爱风物业
硬件设施
- 2
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;66个公交站:招呼站,科创园公交枢纽站等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区066
- 区域均值56
教育配套
周边3km(直线距离)内共有67个幼儿园:爱喜宝贝幼儿园,绵阳科技城科教创业园区园兴幼儿园等; 17个小学:绵阳外国语学院校小学一年级校区,火炬实验小学雅园校区等; 6个中学:博雅学校,绵阳东辰学校(园艺山校区)初中部等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区67176
- 区域均值61128
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:西都生活广场(东北门店),周娃百货(元通社区第二居民小组店)等; 548个超市:你好连锁超市,民生佳园超市等。
该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6548
- 区域均值5462
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有20个公园:绵阳市莲花寺,八角社区文化广场等。
该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20
- 区域均值22
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