小区信息全方位解读

该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于13%的同区域小区。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率35%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  33%

该房源楼龄16年，比94%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  16
• 区域均值
  12.5

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；57个公交站：科技路,科技路(科园路)等。

该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  57
• 区域均值
  56

周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：童言稚语幼儿园,海天师雨奥林春天幼儿园等； 11个小学：玉泉路小学,绵阳科技城新区云泉路学校等； 11个中学：绵阳东辰学校(园艺山校区)初中部,绵阳南山中学双语学校等。

该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  65

  11

  11
• 区域均值
  61

  12

  8

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  2

  0
• 区域均值
  2

周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：星汇馆,周娃百货(元通社区第二居民小组店)等； 515个超市：森林福超市(观花府邸店),易捷便利店(科创园加油站)等。

该小区购物配套得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  8

  515
• 区域均值
  5

  462

周边3km（直线距离）内共有26个公园：园艺山人工湖公园,科园社区法治文化广场等。

该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  26
• 区域均值
  22