小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅,综合体
- 开发企业
四川六建吉泰置业有限公司
- 物业公司
成都蜀信物业服务有限公司
- 小区地址
绵阳市涪城区涪城路1-11号
- 附近学校
妈咪宝贝婴幼园(铁牛广场店),成绵路小学,四川省绵阳第一中学
大事记
- 2020年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分10.0
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
滨江天越户型主要有98平-98平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为6.5 ,建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区6.5
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率11%,高于8%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区11%
- 区域均值17%
楼龄
该房源楼龄3年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区3
- 区域均值20.2
物业服务
软件服务
- 物业公司:
成都蜀信物业服务有限公司
硬件设施
- 6.5
容积率
- 11%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;112个公交站:铁牛广场,东方红大桥等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0112
- 区域均值81
教育配套
周边3km(直线距离)内共有125个幼儿园:妈咪宝贝婴幼园(铁牛广场店),妈咪宝贝·幼儿园等; 23个小学:成绵路小学,七一剑南路小学等; 18个中学:四川省绵阳第一中学,绵阳市第二中学等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1252318
- 区域均值941712
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有39个购物中心:星联商业广场,成都人民商场(临园路东段)等; 1177个超市:美宜佳(绵州里店),小小副食等。
该小区购物配套得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区391177
- 区域均值27854
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有68个公园:东方广场拼单店,铁牛广场等。
该小区休闲配套得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区68
- 区域均值40
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