小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2000
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
大华集团马鞍山投资发展有限公司
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物业公司
马鞍山紫元物业服务有限公司
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小区地址
康乐路4号
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附近学校
贝嘉幼儿园,师苑小学,安徽省马鞍山市第七中学
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.4
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正三居
康乐家园户型主要有120平-135平的户型方正的三居 、75平-127平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南的二居 、127平-139平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于25%的同区域小区。
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该小区
1.2
-
区域均值
1.8
绿化率
该小区绿化率30%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
30%
-
区域均值
27%
楼龄
该房源楼龄24年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
24
-
区域均值
23.8
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
1.2元/㎡·月
-
物业公司：
马鞍山紫元物业服务有限公司
硬件设施
-
1.2
容积率
-
30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；77个公交站：贵都花园,康乐路等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
077
-
区域均值
54
教育配套
周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：贝嘉幼儿园,星星乐康嘉幼儿园等； 19个小学：师苑小学,马鞍山市采秣小学等； 8个中学：安徽省马鞍山市第七中学,马鞍山市第二十二中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
61198
-
区域均值
47178
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
120
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区域均值
11
购物配套
周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：印象汇,美泰商业广场等； 434个超市：家家乐超市(师苑路店),苏果(马鞍山康乐家园师苑路便利店)等。
该小区购物配套得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
18434
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区域均值
17377
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有52个公园：康乐游园,红梅广场等。
该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
52
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区域均值
32
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