小区信息全方位解读

该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于10%的同区域小区。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  1

该小区绿化率11%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  11%
• 区域均值
  10%

该房源楼龄14年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  14
• 区域均值
  3.1

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；70个公交站：天桥路北,开发区市场等。

该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  70
• 区域均值
  72

周边3km（直线距离）内共有143个幼儿园：童乐之家幼儿园,金太阳中英文幼儿园(永福路)等； 22个小学：茂名市茂南开发试验区中心学校,茂名市朝阳天骄学校等； 18个中学：茂南第一中学,茂名市博雅中学(南校区)等。

该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  143

  22

  18
• 区域均值
  141

  25

  20

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  7

  0
• 区域均值
  7

周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：壹方城CITYMALL,帝名商厦等； 409个超市：天福便利店(茂名茂南华福店),全家欢百货商行等。

该小区购物配套得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  21

  409
• 区域均值
  21

  354

周边3km（直线距离）内共有34个公园：好心公园,黄二真人庙等。

该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  34
• 区域均值
  39