小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
兰州海亮房地产开发有限公司
- 物业公司
西藏世茂天成物业管理有限公司
- 小区地址
体育公园(都市春天生态园)东侧,兰州城市学院以北
- 附近学校
兰州市安宁区辅仁实验幼儿园,安宁区海亮小学,兰州市第二十中学
大事记
- 2013年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分9.3
- 区位交通8.9
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南三居
海亮·滨河壹号户型主要有95平-143平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的三居 、79平-96平的户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.8 ,建筑密度高于77%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率32%,高于61%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄9年,比79%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值17.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.67元/㎡·月
- 物业公司:
西藏世茂天成物业管理有限公司
硬件设施
- 3.8
容积率
- 32%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:奥体中心,兰州城市学院(省科技馆)等;54个公交站:莫高大道南口,都市春天生态园(临时站)等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区254
- 区域均值161
教育配套
周边3km(直线距离)内共有45个幼儿园:兰州市安宁区辅仁实验幼儿园,锦睿宁幼儿园等; 11个小学:安宁区海亮小学,北京第二实验小学兰州分校等; 6个中学:兰州市第二十中学,兰州市第六十五中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区45116
- 区域均值46136
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:兰州中海环宇城,兰州万达茂等; 443个超市:清河壹号超市,润亮便利店等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10443
- 区域均值9442
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:中央商务区小游园,郡美湿地公园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值19
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