小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
兰州益通房地产开发有限公司,兰州骏德房地产开发有限公司
- 物业公司
甘肃益通物业管理有限公司
- 小区地址
鱼池口批发市场西面,段家滩555号
- 附近学校
段家滩幼儿园,五里铺小学,兰州市第七中学东校区
大事记
- 2009年竣工时间
- 2009年开盘时间
- 2009年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分8.6
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,客厅朝南,主卧朝南二居
筑梦苑户型主要有84平-105平的明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 、51平-65平的户型方正,明厨,客厅朝南的一居 、133平-135平的户型方正,明厨的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于21%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄15年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值21
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
甘肃益通物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:省气象局,拱星墩等;96个公交站:临时站,省康复医院分院(鱼池口)等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区696
- 区域均值588
教育配套
周边3km(直线距离)内共有113个幼儿园:段家滩幼儿园,爱与自由幼儿托护点等; 27个小学:五里铺小学,段家滩小学等; 13个中学:兰州市第七中学东校区,兰州市第十六中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1132713
- 区域均值1052615
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:东瓯国际儿童城,西北永新商贸城(东瓯国际儿童城店)等; 1368个超市:腾跃连锁超市(兰州城关区),红旗便利(雁东路店)等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区251368
- 区域均值241269
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有30个公园:鱼池口小游园,龙王庙(段家滩路)等。
该小区休闲配套得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30
- 区域均值34
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