小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2005
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
兰州物资开发公司
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物业公司
兰州物资开发公司
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小区地址
上西园134号，小西湖什字向南300米
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附近学校
崇德幼儿园,硷沟沿小学,兰州市第十二中学
大事记
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2005年竣工时间
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2006年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.6
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户型评分
8.6
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区位交通
10.0
-
教育资源
10.0
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生活服务
9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明卫,明厨,双阳台二居
金园小区户型主要有71平-95平的明卫,明厨,双阳台的二居 、50平-50平的户型方正,明厨的一居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于14%的同区域小区。
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该小区
1.2
-
区域均值
2.1
绿化率
该小区绿化率30%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
30%
-
区域均值
22%
楼龄
该房源楼龄19年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
19
-
区域均值
20.7
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.25元/㎡·月
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物业公司：
兰州物资开发公司
硬件设施
-
1.2
容积率
-
30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：小西湖,七里河等；69个公交站：公交一公司,上西园等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
369
-
区域均值
372
教育配套
周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：崇德幼儿园,西花苑双语艺术幼儿园等； 30个小学：硷沟沿小学,柏树巷回民小学等； 20个中学：兰州市第十二中学,兰州八十一中等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
783020
-
区域均值
772919
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
200
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区域均值
18
购物配套
周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：六一商城,温州商贸城等； 1044个超市：张吉芳便利店,祥媛超市等。
该小区购物配套得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
251044
-
区域均值
211012
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有107个公园：硷沟沿清真寺,西湖清真大寺等。
该小区休闲配套得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
107
-
区域均值
100
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