小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 开发企业
兰州城建房地产开发有限公司
- 物业公司
齐建物业
- 小区地址
(城关区) 佛慈大街兰州城投五一馨苑3-2区
- 附近学校
驼铃幼儿园,大砂坪小学一体化办学体(五一山分校),兰州市第十九中学教育集团(恒大校区)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.3
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于78%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率20%,高于35%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值26%
车户比
该小区车户比1 : 1.7,即一户0.6个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.6
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄9年,比94%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值20.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
齐建物业
硬件设施
- 3.5
容积率
- 20%
绿化率
- 1 : 1.7
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;50个公交站:五一新村,康泰医院等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区050
- 区域均值166
教育配套
周边3km(直线距离)内共有47个幼儿园:驼铃幼儿园,城关区快乐宝堡怡景幼儿园等; 18个小学:大砂坪小学一体化办学体(五一山分校),大砂坪小学等; 11个中学:兰州市第十九中学教育集团(恒大校区),兰州海亮实验学校等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区471811
- 区域均值742717
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:佛慈1929文创广场,百惠贸易商场等; 588个超市:百合家便利店,益佳好便利店等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13588
- 区域均值20974
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有72个公园:五一山省级森林生态旅游区,兰州市福慧寺等。
该小区休闲配套得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区72
- 区域均值88
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