小区攻略
小区信息全方位解读
皋兰 |皋兰| 约克郡一号院
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 开发企业
碧桂园
- 物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司兰州分公司
- 小区地址
(城关区) 盐什公路约克郡1组
小区评分
8.4
综合测评得分
- 小区品质8.4
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为3.1 ,建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区3.1
- 区域均值2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。
绿化率
该小区绿化率45%,高于84%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄10年,比72%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值14.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.73元/㎡·月
- 物业公司:
碧桂园生活服务集团股份有限公司兰州分公司
硬件设施
- 3.1
容积率
- 45%
绿化率
便利指数
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱;交通,教育,医疗,购物,休闲相对而言略显薄弱。
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;1个公交站':'+ peitao.data.traffic.loupanList.transit.desc+'。'
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套薄弱的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
地铁站数量公交站数量
- 该小区01
- 区域均值23
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