小区信息全方位解读

该小区容积率为4 ，建筑密度高于91%的同区域小区。

• 该小区
  4
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率25%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25%
• 区域均值
  25%

该小区车户比1 : 0.4，即一户2.5个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  0.2

该房源楼龄25年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  20.6

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：东岗,焦家湾等；54个公交站：雁儿湾东路,二勘院等。

该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  3

  54
• 区域均值
  3

  66

周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：金果保育园,金果幼儿园等； 14个小学：东岗小学,雁东路小学等； 6个中学：兰州市第三十五中学,兰州市第四十八中学等。

该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  66

  14

  6
• 区域均值
  81

  18

  8

周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  4

  0
• 区域均值
  8

周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：爱琴海城市广场(雁东路),海鸿生活广场等； 653个超市：维柏·家便利连锁,万家旺生活超市(天天见五分店)等。

该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  5

  653
• 区域均值
  15

  891

周边3km（直线距离）内共有17个公园：东游集空中体育公园,高滩龙王庙等。

该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  17
• 区域均值
  23